ул. Салтыкова-Щедрина, 1
Жилой комплекс по ул. Салтыкова-Щедрина, 1 в Северном округе г. Хабаровска. (3-x секц. жилой дом, ID-Объекта р-114497), (2-х секц. жилой дом, ID-Объекта р-114499)
Застройщик-банкрот: ООО «Диалог», ИНН: 2721182054
Введена процедура конкурсного производства - 07.08.2020
Арбитражный управляющий – Байрамбеков Малик Мусаибович (адрес для направления корреспонденции: 347905, Ростовская обл., г. Таганрог, ул. Бакинская, 52а)
Решением Наблюдательного совета Фонда от 24.08.2021 (Протокол заседания от 27.08.2021 № НС24/2021) принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства , предусмотренных пунктом 1 части 2 статьи 13.1. Федерального закона от 27.06.2019 № 218-ФЗ .
На основании определения Арбитражного суда Хабаровского края от 08.11.2021 по делу № А73-14263/2017 (резолютивная часть объявлена 28.10.2021) Фонд Хабаровского края стал приобретателем имущества застройщика ООО «Диалог» и обязательств перед участниками строительства, чьи требования включены в реестр требований участников строительства.
Реализация комплекса мероприятий по завершению строительства
Фонд субъекта РФ осуществляет комплекс мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства:
I Этап - проектирование (выполнено)
II Этап - строительство
28.11.2022 заключен договор с ООО «ДВ Строй» на выполнение комплекса работ по строительству (завершению строительства) объекта .
В связи с неоднократным нарушением сроков выполнения промежуточных работ и бездействием Генерального подрядчика по устранению допущенных нарушений, руководствуясь п. 18.4, 18.4.1, 18.4.2, 18.5 Договора СМР, ст. 715, ст. 717 ГК РФ, протоколом заседания Совета Фонда Хабаровского края по защите прав участников долевого строительства от 20.10.2023 № 6, договор от 28.11.2022 № 32211765277 между Фондом Хабаровского края по защите прав участников долевого строительства и ООО «ДВ Строй» расторгнут в одностороннем внесудебном порядке.
23.11.2023 заключен договор с ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания "Система" на выполнение комплекса работ по строительству (завершению строительства) объекта.
Утвержденный график производства работ, движения людей и механизмов размещен в разделе сайта «Документы» по ссылке
По состоянию на 26.04.2024 генеральным подрядчиком согласно ГПР ведутся следующие работы.
Трехсекционный жилой дом:
- монтаж окон;
- монтаж кронштейнов навесного вентилируемого фасада;
- кладка перегородок из отсевоблоков;
- устройство кровли;
- устройство технологических отверстий в стенах и перекрытиях, усиление колонн, заделка проходок;
- монтаж кабельных лотков, вентиляционных воздуховодов, труб отопления;
- монтаж противопожарного водопровода, внутренней системы водоснабжения и водоотведения;
- устройство молниезащиты, заземления;
- монтаж оборудования котельной.
Двухсекционный жилой дом:
- монтаж оконных и балконных блоков;
- монтаж кронштейнов, пожарных отсечек, утеплителя и гидро-ветро защиты навесного вентилируемого фасада;
- устройство технологических отверстий в стенах и перекрытиях, заделка проходок;
- кладка перегородок из отсевоблоков;
- штукатурка стен и перегородок;
- монтаж кабельных лотков и кабелей, вентиляционных воздуховодов, труб отопления;
- монтаж противопожарного водопровода, внутренней системы водоснабжения и водоотведения;
- устройство молниезащиты, заземления;
- монтаж оборудования котельной.
Подземная автостоянка на 122 машиноместа:
- разработка грунта и железобетонные работы.
Наружные инженерные сети:
- устройство фундамента под трансформаторную подстанцию;
- прокладка трубопровода хозяйственно-бытовой канализации и газопровода, монтаж ГРПШ.
На строительной площадке работает 257 человек.
Заключены договора на поставку основных строительных материалов и оборудования длительного изготовления.
В соответствии договором срок завершения строительства объекта в октябре 2024 года, ввод объекта в эксплуатацию в ноябре 2024 года.
Текущая строительная готовность 2-х секционного жилого дома составляет 78,14%, 3-х секционного жилого дома 57,65%.
Актуальная информация (фотоотчет, проектная декларация № 27-000275) размещается застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства и доступна для ознакомления на интернет-сайте по адресу Наш.дом.рф, еженедельный фотоотчет размещен по ссылке
III Этап – сдача объекта